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    地下室滲漏的原因

    [來源:www.ychxff.cn] [2013-9-12] [收藏本頁] [打印本頁] [關(guān)閉窗口]

    地下室滲漏的原因
    (1)水文材料失實:原勘測地下水位較深,而實際地下室堵漏施工中發(fā)明地下水位比勘測水位要高。降水計劃中雖采取集坑降水,但地下水位仍然高于地下室底板。
    (2)防水設(shè)計未能高度器重,底板未設(shè)置防水層,只斟酌了抗?jié)B混凝土構(gòu)造自防水一道防線設(shè)計。
    (3)施工縫處置不當(dāng):由于施工面積大,所用抗?jié)B混凝土由于運送不及時,所以不得不留施工縫,而這些縫成為地下室滲漏的單薄環(huán)節(jié)。
    (4)土建施工:由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密,造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實,多處呈現(xiàn)露筋、蜂窩麻面,給滲漏水帶來了嚴重影患,致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B,影響了結(jié)構(gòu)自防水的防水質(zhì)量。
    (5)澆注防水混凝土?xí)r,只注意了級配和外加劑,而疏忽了施工質(zhì)量;水灰比把持不嚴,養(yǎng)護不足等,直接影響了防水混凝土的質(zhì)量。
    (6)地下室外墻防水施工質(zhì)量差。地下室外墻防水設(shè)計選用聚氨酯涂膜防水,設(shè)計厚度為2mm,實際施工中,多未到達此厚度。基層不夠平整,且多處有小孔,因趕工期,基層未到達聚氨酯涂膜防水的施工請求,就進行防水施工。
    (7)地下外墻防水施工完畢后,采用粘貼泡沫板做維護層,但在回填中,因趕工期,未能完全進行分層 ,未能形成防水帷幕,造成工程四周匯水區(qū),電梯間漏水處理,一旦構(gòu)造和防水層呈現(xiàn)問題,就會漏水。

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